陽光城步行街市場蕭條已經(jīng)有兩年了，有主觀原因有客觀因素，主觀原因是樓主所說的租金高人流少，網(wǎng)購太多 等等，客觀原因是市場布局有問題，羅田應(yīng)該缺什補什么。羅田是旅游大縣現(xiàn)在羅田卻沒有文化市場，本人認(rèn)為應(yīng)該由政府牽頭在這樣的地方搞一個文化市場還是很現(xiàn)實的，當(dāng)然也不容易那就要由政府出面組織協(xié)調(diào)給出優(yōu)惠的政策，像黃岡市和麻城及其他地方一樣說不定會收到好效果。

這種情況讓它自生自滅，那些業(yè)主只顧收高租金，不想經(jīng)營者有飯吃，讓他們?nèi)�關(guān)了看他找誰收租金社！

陽光城感覺基本上無解，總的來說還是羅田的租金太高了(當(dāng)然陽光城靠里面的店現(xiàn)在租金應(yīng)該是不貴的，但之前貴得把人逼跑了，別的商圈已經(jīng)成熟了再降價讓人家租回來就難了），義水外灘那邊的很多商戶基本上都是早前陽光城里面的一批商家，高價把商戶逼走了，租不出去配套設(shè)施也就維護不起，到處破破爛爛，一些好點的優(yōu)質(zhì)品牌不可能再開到陽光城，羅田房價這牛逼尤其是商鋪，陽光城趕腳還是把前面那菜市場拆了好建樓，再把菜市場簽到陽光城來吧，哈哈。
河對面的義水外灘怕也是要步步行街的后塵了，各位去問問那邊的價格或看看58同城就知道了，價格真牛逼，我表姐16年租的約35平5.5萬一年，第二年降了一年4.8萬，后面轉(zhuǎn)了，現(xiàn)在人家租的3.5萬，河邊關(guān)著門在轉(zhuǎn)讓的那家過橋米線就那點地兒租金好像一年6萬，隔壁個啥石鍋魚的也是關(guān)著門轉(zhuǎn)讓（都是年初才開的，現(xiàn)在都關(guān)幾個月了），那邊做生意也真的慘，都是給房東打工了。

{:55_693:}到處的實體店都不好過！房租越來越高，而網(wǎng)購的人越來越多！

整天開店，掙的錢都交了租金！租金年年漲，不關(guān)店怎么辦？

{:55_701:}{:55_701:}{:55_701:}

客流量少，消費群體定位不準(zhǔn)、網(wǎng)絡(luò)銷售沖擊、交通便利（寧愿跑武漢去買）等多種因素。

舉杯邀明月 發(fā)表于 2019-11-23 09:02
根本原因還是高房價。如果房價沒有那么高，租金就不會太高，實體店里的貨物的成本就低點，生意自然好些。再者，高房價讓購房者生活壓力更大，消費就少。很明顯的邏輯關(guān)系！

問題是百姓大多都要承擔(dān)房貸，沒有剩余的錢去購物消費!

巨蟹東方之子 發(fā)表于 2019-11-25 10:45
租金確實是一個大問題，羅田城小，樓市價格如此之高。值得深思

近期跑過跑過黃岡不少地方，黃州的奧康步行街也開始蕭條了；更牛逼的是我昨天去的武穴龍?zhí)秶�際商貿(mào)城（類似于步行街，五六層，樓與樓之間還鋼構(gòu)通道鏈接）至少比羅田義水外灘大三倍以上，關(guān)門的一半以上；旁邊就是武穴城市廣場綜合體，人流稍好點，但感覺大多生意也不好，更慘的是武穴萬達(dá)廣場12月31日開業(yè)，別的地方怕也是要死一大片了，一對比羅田陽光城好像也不太慘了，義水外灘這牛逼的租金，我仿佛看到了它的未來了

大海孤舟 發(fā)表于 2019-11-23 09:53
隨著這幾年羅田的快速發(fā)展的房地產(chǎn)，新增大量住宅底商，商圈分散，步行街模式毫無優(yōu)勢，好的物業(yè)開發(fā)商都會 ...

這就是實體經(jīng)濟的一個縮影吧

巨蟹東方之子 發(fā)表于 2019-11-25 10:38
看到儂總的照片及文章，很讓人震驚，步行街一般是最繁華的地方，而圖上如此冷清，關(guān)張這么多，確實蕭條。長 ...

是的呀東方，現(xiàn)實可能還更殘酷，也許這只是一實體經(jīng)濟的縮影吧

笑看風(fēng)云淡 發(fā)表于 2019-11-22 21:29
當(dāng)年要是把工業(yè)品市場遷到陽光城步行街，那這里早火爆了！只是當(dāng)時的領(lǐng)導(dǎo)為了照顧浙江老板，將工業(yè)品市場遷到了西門中北倉儲，敗筆��！

你這想法是拆東墻補西墻！

元帥 發(fā)表于 2019-11-22 14:18
作為羅田最大的步行街，出現(xiàn)這種現(xiàn)象令人堪憂．

市場決定了流通領(lǐng)域的空間越來越小。義烏大市場門店就關(guān)閉了近萬家！

大海孤舟 發(fā)表于 2019-11-23 09:53
隨著這幾年羅田的快速發(fā)展的房地產(chǎn)，新增大量住宅底商，商圈分散，步行街模式毫無優(yōu)勢，好的物業(yè)開發(fā)商都會自持同意運營，商鋪高價賣出了必然會高價租出去，像居然之家商鋪自持統(tǒng)一運營的，一到七樓一樓的35/平/每月，每往上一層便宜幾塊，七樓餐飲的才15/一平，租100平才1500/月，而那里面的品牌并不都是外來的，基本都是羅田原有的搬過去的；
其實不光羅田，黃州的奧康步行街比陽光城大十倍都有得多，租金150/平左右（大羅田的義水外灘基本也這價甚至更貴），萬達(dá)開了后現(xiàn)在也蕭條得很，已有不少空置，奧康步行街一墻之隔的居然之家綜合體明年10月開業(yè)后怕也是要更加慘淡了，所以說羅田陽光城怕是無解了

流通領(lǐng)域的中間環(huán)節(jié)空間是越來越來小了。網(wǎng)購是好出路！

儂悟石 發(fā)表于 2019-11-22 17:28
你說的有道理支持！

這是市場決定的，浙江義烏大市場關(guān)閉了上萬家商鋪。