關(guān)于金浦佳苑小區(qū)若干問題的投訴書

愛好和平 · 發(fā)表于 2019-10-26 15:54:32

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關(guān)于金浦佳苑小區(qū)若干問題的投訴書
尊敬的各部門領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我們金浦佳苑住宅小區(qū)的業(yè)主。
非常感謝我們能在羅田縣政府和房管局城建局縣各級(jí)相關(guān)職能部門的領(lǐng)導(dǎo)下，同時(shí)感謝羅田浦田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建造了金浦佳苑商品房住宅小區(qū)，讓我們能住進(jìn)金浦佳苑商宅小區(qū)，順應(yīng)了國(guó)家推進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，為羅田的地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展作出歷史貢獻(xiàn)！
在此，對(duì)所有的金浦佳苑住宅小區(qū)的管理者、建設(shè)者和維護(hù)者，表示崇高的敬意和感謝，您們辛苦了！
近期，金浦佳苑開發(fā)商“羅田浦田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”發(fā)出通告，對(duì)一號(hào)地塊地下車庫(kù)進(jìn)行公開買賣和租賃，此舉一石引起千層浪。嚴(yán)重傷害了金浦佳苑全體業(yè)主的感情及對(duì)開發(fā)商的認(rèn)識(shí)和看法。
對(duì)此，我們金浦佳苑小區(qū)全體業(yè)主就浦田房產(chǎn)所承建的房屋存在諸多不合規(guī)和質(zhì)量問題表示強(qiáng)烈的不滿，以及對(duì)現(xiàn)行做法存在諸多質(zhì)疑，為什么這么多的質(zhì)量問題，能通過相關(guān)職能部門的驗(yàn)收通過？
一、根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，商品住宅小區(qū)必須配套人防地下室，產(chǎn)權(quán)歸政府擁有，以及配套停車庫(kù)，產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有。為什么浦田房產(chǎn)公司聲稱擁有地下停車位的產(chǎn)權(quán)證？而不是歸政府和全體業(yè)主所有？這個(gè)產(chǎn)權(quán)證和買賣租賃是否合法？
二、浦田房產(chǎn)所聲稱的地下停車位土地使用權(quán)面積為2048.65平米，那么說明其他大部份地下停車位土地使用權(quán)是金浦佳苑業(yè)主的，為什么浦田房產(chǎn)聲稱擁有決定權(quán)？
三、浦田房產(chǎn)公告一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位二十年的租賃期為75000人民幣，這是否又符合國(guó)家根
據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平制定價(jià)格的指導(dǎo)性精神來執(zhí)行？
四、根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，金浦佳苑小區(qū)房屋沒有設(shè)置建造應(yīng)急救生和消防通道。
五、房屋墻面質(zhì)量相當(dāng)差，裂縫，幾乎每家住戶存在或大或小的裂縫。
六、使用的電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，從上直往下滑，不受控制，嚴(yán)重影響和威脅有到了所有業(yè)主的生命安全。
七、煙道堵塞、房頂漏水、所在區(qū)域監(jiān)控虛設(shè)，監(jiān)控器設(shè)置數(shù)量少，業(yè)主被盜不能查監(jiān)控。
八、每層電梯處窗戶未安裝安全防護(hù)罩，（對(duì)幼兒和小孩是一個(gè)極大的安全隱患）
我們金浦佳苑小區(qū)一期的業(yè)主已經(jīng)多次向浦田房產(chǎn)方面反映，但是從未接到浦田房產(chǎn)方面的正面對(duì)待和處理！
金浦佳苑小區(qū)業(yè)主聯(lián)盟小組

2019年10月