城西安置項目是羅田縣生態(tài)家園綠色新城的重點工程之一，也是我縣重大的政府工程和民生工程，項目從謀劃到具體實施，我縣上下統(tǒng)一思想，高度重視，全力支持和參與項目建設，全方位打造一流的精品工程。
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城西安置項目位于鳳山鎮(zhèn)土門坳村，東臨環(huán)城西路和煙雨湖公園，南抵土門坳七組居民點，西臨規(guī)劃的山體公園，北側為規(guī)劃的城西小學和幼兒園。項目用地面積249畝，總建筑面積37.6萬平方米，概算總投資約10.5億元。規(guī)劃建設23棟18層住宅和17棟11層住宅�？h廣源集團作為業(yè)主單位，精心組織，全方位服務，全力打造品質優(yōu)良、配套設施完善、智能生態(tài)的綜合小區(qū)。
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一流的地段
安置房選址依山傍水，交通便利，離主城區(qū)近，靠近大別山商貿(mào)城，均為城 市重要功能區(qū)和城市建設用地最好的地段；周邊大士閣、撥云尖、煙雨湖三處公園，有山有水有靈氣。
一流的配套
安置房選址毗鄰中小學、幼兒園、商業(yè)中心，鄰里中心，社區(qū)、村委會、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務設施配套完善；周邊布置有公園、綠地、廣場等大量休閑康養(yǎng)空間。
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一流的設計
安置房由同濟設計院設計，該單位是全國知名集團化特大型甲級設計單位。有一流的設計團隊，戶型經(jīng)前期召集群眾代表征求意見，配型多樣，有子母房、大平層，南北通透 。
一流的建設
項目建設公司為中國電建水利八局，屬于央企，實力雄厚，專業(yè)技術強，房屋質量有保障，打造出當?shù)刈詈玫男^(qū)。
一流的服務
由縣、鎮(zhèn)、村三級聯(lián)動，全程監(jiān)督，包保單位牽頭解決征遷戶從簽協(xié)議到拿賠償款以及安置等具體事宜; 入住后由規(guī)范化管理、打造紅色物業(yè)典范的物業(yè)團隊進行服務。
一流的優(yōu)惠
實行先拆先選的獎勵政策，過渡安置有優(yōu)惠：一是 按照物價局、房管局《羅田縣物業(yè)服務收費管理辦法》收費標準，對征收戶應繳的物業(yè)費用前三年由政府補貼 50%到物業(yè)公司，征收戶自行承擔 50%，三年后由征收戶自行承擔全部物業(yè)管理費用。二是按照房管局《關于調整住宅專項維修資金交存標準的通知》收費標準，由政府和征收戶各承擔 50%房屋維修基金。三是對房屋征遷安置過程中產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費減免。
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1月11日，在生態(tài)家園綠色新城城西安置項目建設現(xiàn)場，彩旗飄揚，十幾臺車輛穿梭，正在進行項目開工后的土方開挖、整理工作，全場一片熱火朝天的施工場景，全力奮戰(zhàn)一季度，勇奪開門紅。
廣源集團副總經(jīng)理 汪凱：我們廣源集體按照“一流的地段、一流的配套、一流的設計、一流的建設、一流的服務”的工作標準，結合周邊山水景觀資源，規(guī)劃引入未來社區(qū)設計理念，以公共景觀為核心，采用現(xiàn)代中式風格，融合多種業(yè)態(tài)， 強調山、水、城的互融功能復合，結合周邊地塊集中布局商業(yè)，服務周邊片區(qū)發(fā)展。
為高標準推進該項目實施，廣源集團引進了同濟大學建筑設計研究院的設計團隊，引入未來社區(qū)與新里坊設計理念，旨在打造綜合型品質未來社區(qū)、羅田城市片區(qū)社區(qū)新標桿。
同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司一院副院長 熊建：我們在規(guī)劃布置上，充分做到人車分流，布置有八萬多平米的地下室，車輛進入小區(qū)直接進地下室，每戶不少于一個車位，充分做到人車分流，保護老人、小孩充分自由活動的空間，并且小區(qū)內設有近8000平米的大廣場，有多個關鍵節(jié)點布置園林景觀、休閑場地。把這個項目打造成生態(tài)家園、綠色新城。戶型設計中，我們有66個平米到220平米十多種戶型，每個平層可以自由組合，可以適合三代、四代家庭靈活居住，靈活變通。
土門坳村居民 汪丹：我感覺這個環(huán)境挺好看的，設計好漂亮，設計的戶型也挺好的，我也希望搬進去住，以后如果住進去估計也會幸福的，住得開心。
為確保城西安置房項目順利進行，中國水電八局作為施工單位積極謀劃，項目采用EPC總承包模式進行招標，秉承“高標準規(guī)劃、高質量建設、打造流居住小區(qū)”的思想，力爭打造出讓征收戶們搬得放心、住得安心的美麗家園。
中國水電八局廣源山水城生態(tài)家園綠色新城項目工地經(jīng)理 常青：我們是十二月初進到現(xiàn)場，前期已經(jīng)完成了整個地塊的初勘，下一階段，盡快在年底之前把我們的首期初步設計的圖紙定版，然后完成一些相關的報批手續(xù)，再陸續(xù)啟動一些建設工作，2022年整體計劃就是把首期四棟在今年的十月份到十二月份完成主體建設和封頂。
來源：羅田全媒體 |
