試問(wèn)下述情況是否屬于亂收費(fèi)？

人間正道是滄桑

   下面這些現(xiàn)象是否屬于搭便車(chē)亂收費(fèi)現(xiàn)象，還請(qǐng)請(qǐng)羅田縣審計(jì)，物價(jià)等相關(guān)部門(mén)給出解釋，當(dāng)事人也可作答!筆者一朋友剛?cè)胱×肆_田縣河?xùn)|街社區(qū)金浦家園小區(qū)，通過(guò)自身經(jīng)歷和向周?chē)�鄰居了解到了以下疑似搭便�?chē)亂收費(fèi)之情況：

      1，作為羅田標(biāo)桿小區(qū)，金浦佳苑業(yè)主在領(lǐng)房拿鑰匙時(shí)，物業(yè)不僅向業(yè)主預(yù)收了一年的物業(yè)管理費(fèi),還有裝修保證金2000元，裝修管理及垃圾清運(yùn)費(fèi)1000元。后兩項(xiàng)只給出自制的收據(jù)。對(duì)于第一項(xiàng)大家感覺(jué)正常，第二項(xiàng)，雖然沒(méi)有政府指導(dǎo)，但為了保護(hù)公共設(shè)施完整，便于裝修秩序管理也能理解。第三項(xiàng)單方定價(jià)沒(méi)有任何依據(jù)。首先裝修管理服務(wù)是物業(yè)管理服務(wù)的構(gòu)成部分，獨(dú)立再次收費(fèi)有重復(fù)收費(fèi)之虞。其次裝修過(guò)程中由于衛(wèi)生間回填等因素，實(shí)際產(chǎn)生的垃圾并不多。結(jié)合通行做法應(yīng)當(dāng)是兩種選擇：一是業(yè)主自行聘請(qǐng)車(chē)輛運(yùn)走。二是物業(yè)組織清運(yùn)，按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用分?jǐn)偟矫科椒椒慨a(chǎn)由委托方分?jǐn)傊Ц丁Ｔ诒拘�區(qū)處理處理過(guò)程中根本未征詢過(guò)業(yè)主意見(jiàn)。

      2，作為水、電、燃?xì)獾扰c民生息息相關(guān)的企事業(yè)單位一份子的羅田縣賽洛天然氣公司，也有搭便車(chē)亂收費(fèi)之嫌。開(kāi)戶上門(mén)安裝計(jì)量氣表時(shí)，除收取基本人工、材料費(fèi)外，還強(qiáng)行推銷(xiāo)所售燃?xì)鈱?dǎo)管(40/每米，遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)格）和燃?xì)鈭?bào)警器(價(jià)格也遠(yuǎn)高于市場(chǎng)同型號(hào)價(jià)格，且沒(méi)有書(shū)面安全承諾或?yàn)橘?gòu)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)）。與此同作為企業(yè)單位附加費(fèi)用不能提供國(guó)家倡導(dǎo)的增值稅正式發(fā)票。而且放眼全國(guó)，不少地區(qū)水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺乳_(kāi)戶初裝計(jì)量設(shè)施是不收費(fèi)或少收費(fèi)的。因?yàn)槭塾秒p方 是構(gòu)成供需關(guān)系，后期每使用計(jì)價(jià)單位的供給，購(gòu)買(mǎi)方都是要按時(shí)付費(fèi)的。

  帖子所述是否合理合法，還請(qǐng)大家指點(diǎn)！

               

人間正道是滄桑

匆忙間，有兩處別字，還請(qǐng)各位貼友海涵！但愿事情能陳述清楚。

義水人

金浦家園小區(qū)不宜居住，只有地下停車(chē)場(chǎng)，太不方便了！

義水人

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人間正道是滄桑

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李茂影視

順便漲了見(jiàn)識(shí)

窯山將客

關(guān)注……

塵塵

這個(gè)帖子很好，一般領(lǐng)到鑰匙時(shí)，保證金千元左右，其目的是裝修時(shí)不能損壞外墻，里墻梁柱及沉重墻，待裝修完畢退回業(yè)主。物業(yè)稅交當(dāng)年，其它就不合理，不打算暫時(shí)住的或裝修只要領(lǐng)到鑰匙就可。

塵塵

暫不裝修沒(méi)必要交保證金。

江湖水

關(guān)注