為什么要在縣城買房？

東方之子

文｜周興 圖｜江湖水

羅田，一個(gè)連四五線都談不上的小縣城，房?jī)r(jià)卻不便宜，貴的5500元/m2，低的3500元/m2。





如：鳳凰景苑4860元/m2、鳳鳴•九方城4850元/m2、鑫龍·欣海|中央公館4900元/m2、欣海·世紀(jì)城4800元/m2、書香尚城4580元/m2、居然之家•居然家園4750元/m2、東方花園4500元/m2、義水外灘4500元/m2、外灘一號(hào)4800元/m2、盛世豪庭4388元/m2、一品福第4400元/m2、城南•花語城4700元/m2、陽(yáng)光尚城4200元/m2、鳳城麗都4500元/m2 、鑫龍·山水國(guó)際4000元/m2、福苓家園3600元/m2、廣源商城3500元/m2，萬萬城3500元/m2 一方山水•塔山城5500元/m2、翡翠國(guó)際4750元/m2、鳳凰生太城4100元/m2、金浦佳苑4500元/m2 。乍一看，這房?jī)r(jià)都趕上了大城市。



縣城雖然不大，也并不是十全十美，為什么有那么多人往里面擠，主要原因，是為了孩子讀書，另一個(gè)原因縣城就醫(yī)出行比較方便。
羅田山高地廣人稀，很多人家住在大山里，居住不集中，鄉(xiāng)村小學(xué)因?yàn)槿松偻＾k或合并，造成讀書不便。為了孩子讀書更好點(diǎn)，不得不搬進(jìn)鎮(zhèn)上或者縣城，買房者多數(shù)因?yàn)槿绱恕?br /> 另一方面，住在大山里如果孩子半夜有個(gè)發(fā)燒，老人突發(fā)有個(gè)急病，離鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院又遠(yuǎn)，緊急情況真叫人心急如焚，縣城或鎮(zhèn)上買個(gè)房，比大山里要便捷。


說實(shí)在的，縣城買個(gè)房，一無工作，二無田地，住在那兒純消耗。有些老人家住得還不樂意，說這里沒有菜園，鄰里間也不常來往，什么都要錢，住得心情壓抑，住得心理發(fā)慌。
他們還懷念著山里那一畝三分地，山里雖然不方便，也非常貧窮，但吃飯、喝水基本不要錢。順便還可以養(yǎng)頭豬，幾只雞，把生活成本降到最低。


但到城里，什么都要買，一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的小縣，一個(gè)靠種田為生的人，搬到縣城，靠什么維持生計(jì)。我想大多還是靠子女，有家人在政府機(jī)關(guān)單位上班，或者在縣城經(jīng)商的還好，如果是純粹的鄉(xiāng)下人，那只能靠打工子女從外地寄錢回家供養(yǎng)，靠打工供養(yǎng)父母孩子，相當(dāng)不易。打工是不穩(wěn)定的，如果失業(yè)，就面臨斷供的危險(xiǎn)。況且多數(shù)人在縣城買房是貸款，除了供父母子女開銷，再加一個(gè)房貸，這個(gè)壓力比山還大。當(dāng)然高薪者除外。
人家說縣城買不起那就買鎮(zhèn)上的，但是，現(xiàn)在連鎮(zhèn)上的房子都要2600元/m2至3500元/m2。如卓爾•勝利小鎮(zhèn)3500元/m2。

買房縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩相比較，肯定是縣城劃算，如果經(jīng)濟(jì)條件不好，父母又無收入來源，靠打工買房的話，舍而求其次只能選擇鄉(xiāng)鎮(zhèn)，畢竟鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)便宜些，三十萬左右，努力奮斗幾年還是可以還清，鎮(zhèn)上離老家近，順道回個(gè)家也方便，兩頭跑也能兼顧。鎮(zhèn)上的學(xué)校及醫(yī)院雖比不上縣城好，但至少比小山村要好一些。

當(dāng)然如果老家本身就是縣城周邊，或離縣城近，建議不要買房，把房子建好點(diǎn)，買個(gè)車就能解決問題。
多數(shù)人認(rèn)為，一二線城市買房不會(huì)降價(jià)，還有增值的可能，是最好的選擇，三四線以下，就不確定。想法雖好，但一線二線誰買得起，除了大老板，達(dá)官顯貴那不說，對(duì)于打工者，似乎是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)！


所以最理想的還是老家的縣城或或鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房。有些事情是時(shí)間不等人，等到孩子長(zhǎng)大，必然要解決上學(xué)問題。而小孩上學(xué)的時(shí)候，年輕人手里又有多少錢呢，除少數(shù)父母可以救濟(jì)，多數(shù)還是靠自已。這樣的情況下，買房還要欠點(diǎn)外債。
有些父母混得好的，子女結(jié)婚時(shí)就給他們買了套房，這樣的家庭，畢竟是少數(shù)。多數(shù)人都是貧苦子弟，只能靠勤儉節(jié)約，辛苦打拼。還好這些年房市經(jīng)過國(guó)家調(diào)控，處在穩(wěn)定的狀態(tài)，漲幅非常小。如果買房純粹是為了升值或炒房，我覺得風(fēng)險(xiǎn)比較大，需謹(jǐn)慎，畢竟已經(jīng)過了房?jī)r(jià)黃金十年。沒看到很多人買了又想賣，現(xiàn)在賣房難度比較大。
最后祝福所有已買房的，住得稱心如意，事事順心。沒買房的早日實(shí)現(xiàn)心中的夢(mèng)想，遲來的夢(mèng)或許比先得的夢(mèng)，更甜更有意義。

元帥

分析得很有道理．其實(shí)在羅田縣城現(xiàn)在根本買不到4500／平方的房子，并且現(xiàn)在羅田的房子還是俏得很．其實(shí)在羅田買房子還有兩個(gè)原因：
其一：是跟風(fēng)，有的人打工是賺了錢，可以全款買一棟房子，但有的人是為了面子，看到別人買了便　也掙面子交了首付，然后的十年就背著房貸過日子，房子空在那兒，也沒錢裝修，還得付物業(yè)費(fèi)．真是死要面子活受罪．
其二：是為了娶媳婦，現(xiàn)在男多女少，有相當(dāng)一部分農(nóng)村孩子早到了娶媳婦的年齡，奈何本地女子少，條件好的能娶上，條件差的就難了，作為做父母的誰不想讓兒子成家立業(yè)？于是，為了加重兒子娶媳婦的籌碼，在條件并不允許的情況，也付了首付，在縣城買了房子．當(dāng)然有一部分人是因?yàn)榭h城有了房子娶上了媳婦，但有一部分雖然背上房貸，媳婦仍然毫無著落．．

藍(lán)妮

說實(shí)在的，縣城買個(gè)房，一無工作，二無田地，住在那兒純消耗。有些老人家住得還不樂意，說這里沒有菜園，鄰里間也不常來往，什么都要錢，住得心情壓抑，住得心理發(fā)慌。
他們還懷念著山里那一畝三分地，山里雖然不方便，也非常貧窮，但吃飯、喝水基本不要錢。順便還可以養(yǎng)頭豬，幾只雞，把生活成本降到最低。{:55_700:}{:55_700:}

張佳映

分析的真有道理

青晨

羅田現(xiàn)在是買房熱，相當(dāng)一部分人背幾十年的房貸，劃不來。

東方之子

桿子客 發(fā)表于 2019-10-16 16:23
你所說的條條有理，分析事實(shí)確實(shí)如此，搞過房貸居住下來不安心，靠微薄的收入怎么生存呢？

所以買房的壓力山大，有錢的不說，沒錢的要還好多久。雖然貴，但還是有很多人拼命往里擠，除了為了孩子，為了方便，為了結(jié)婚，更多的是為了面子。有棟房子真的就很有面子嗎，有用途的倒還好，不實(shí)用的，將來會(huì)后悔買的。

迪軒

城里買房主要還是為了孩子讀書。農(nóng)村小學(xué)已經(jīng)徹底沒希望了，硬件跟不上，老師在混退休。

舉杯邀明月

房屋建筑成本一平米大約在一千元左右，房子賣得貴主要還是地價(jià)高。為孩子讀書、為醫(yī)療、為讓錢保值......這些都是理由！老百姓做房奴真是有很多的無奈！

藍(lán)妮

巨蟹東方之子 發(fā)表于 2019-10-16 13:27
藍(lán)總東皖買房了吧，成功人士向你學(xué)習(xí)了！

回東方才版，我在東莞沒有買房，是孩子成了東莞人。
我還是離不開羅田這塊故土，朋友同學(xué)都在羅田
羅田也沒有很大的房，原來有套百多平方的，因?yàn)橐恢睕]有
人住，又買了，現(xiàn)在是蘭總幫我，讓我又有了新家，雖然房子
不大，但卻是我一直夜夜夢(mèng)回的家，也是一直不在家住。。。

江湖水

{:55_701:}是啊，一個(gè)小縣城的房?jī)r(jià)為什么漲得這么快？有多少工薪階層淪為房奴，有多少農(nóng)村人望房興嘆？

東門的記憶

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海嬰

分析得有道理，關(guān)鍵是村里也基本都沒有人了。

藍(lán)妮

極具現(xiàn)實(shí)意義，頭頭是道的好文章

藍(lán)妮

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藍(lán)妮

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藍(lán)妮

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藍(lán)妮

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