下雨我們?cè)趺窗采?/span>

劉愛(ài)枝

我們是城東花園的住戶，一到下雨就不得安生。房子建造質(zhì)量差，住進(jìn)后幾年就出現(xiàn)房屋裂開(kāi)現(xiàn)象，樓頂外墻有大塊水泥塊脫落，一到下雨家里就鬧水災(zāi)。剛開(kāi)始有物業(yè)，除了收物業(yè)管理費(fèi)外其他什么都不管，后來(lái)比不知是什么原因物業(yè)也沒(méi)人了。十幾年的房子現(xiàn)在出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，沒(méi)有物業(yè)也動(dòng)用不了維修基金。自己掏出一生的積蓄(甚至還有貸款)買的房子，現(xiàn)在是無(wú)法住居。難道動(dòng)用維修基金就非得要物業(yè)委員會(huì)才能動(dòng)用嗎?政府、還有什么社區(qū)的就不能寫(xiě)個(gè)證明或其它的辦法嗎？也真的不知道當(dāng)年房子是怎么驗(yàn)收的，我們城東花園沒(méi)有物業(yè)，平時(shí)一般的問(wèn)題都是業(yè)主自行積資解決，但房屋出現(xiàn)嚴(yán)重漏水實(shí)在是業(yè)主無(wú)能為力了，在這里請(qǐng)政府有關(guān)部有什么辦法讓我們能動(dòng)用維修基金來(lái)維修我們的住房，希望有好心人能給我們指點(diǎn)怎么才能動(dòng)用維修基金。

元帥

云蓋山 發(fā)表于 2020-6-10 09:02
你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會(huì)依法成立起來(lái)。在此過(guò)程中基 ...

正解

云蓋山

你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會(huì)依法成立起來(lái)。在此過(guò)程中基層政府有協(xié)助義務(wù)的。業(yè)委會(huì)成立后可選擇自治或聘請(qǐng)物業(yè)管理（服務(wù)）單位都可以的，此刻按程序動(dòng)用維修基金就變?yōu)榭尚辛恕?/td>

惠龍政策

花錢(qián)買罪受，買危險(xiǎn)，也是糟心！希望有個(gè)結(jié)果！

劉愛(ài)枝

樂(lè)活人生 發(fā)表于 2020-6-14 08:35
頂樓嗎？還是每層都有？

頂樓

樂(lè)活人生

頂樓嗎？還是每層都有？

劉愛(ài)枝

坡頂改成瓦房結(jié)構(gòu)

劉愛(ài)枝

尋找綠茵場(chǎng) 發(fā)表于 2020-6-12 20:27
1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格 ...

樓頂防水做的差的很，高層建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)當(dāng)年怎么驗(yàn)收的

劉愛(ài)枝

尋找綠茵場(chǎng) 發(fā)表于 2020-6-12 20:27
1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格 ...

唉…唉…唉…房管局、社區(qū)都清楚城東花園的事情。房管局的同志說(shuō)城東花園房子多年要維修到現(xiàn)在還沒(méi)完善機(jī)構(gòu)(業(yè)主委員會(huì))，所以動(dòng)用不了維修基金。

尋找綠茵場(chǎng)

1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格問(wèn)題，即使過(guò)了5年的保修期，100年（施工單位）開(kāi)發(fā)商一樣要負(fù)責(zé)維修，這就存在需要對(duì)照施工圖進(jìn)行檢查鑒定了防水工程是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求了。
2、建筑主體結(jié)構(gòu)工程，法律規(guī)定是設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)保修，而住宅設(shè)計(jì)使用年限一般是50年及以上，所以圖中填充墻或外墻存在裂縫，是在保修期內(nèi)的，可以找開(kāi)發(fā)商要求維修。

李茂影視

回到了從前！

楚最丁

元帥

元帥

嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,相關(guān)部門(mén)應(yīng)該介入調(diào)查處理.真的發(fā)生大事故,誰(shuí)也擔(dān)不起這個(gè)責(zé)任.

元帥

還是農(nóng)村好,自己的房子自己建,質(zhì)量有保證.

劉愛(ài)枝

關(guān)鍵是現(xiàn)在十幾年了從來(lái)沒(méi)維修過(guò)，想動(dòng)用維修基金加上業(yè)主自己掏錢(qián)來(lái)維修都辦不了，政府有關(guān)部門(mén)就沒(méi)有物業(yè)管理就動(dòng)用不了嗎？你看看我們現(xiàn)在啲房屋能住人嗎？

劉愛(ài)枝

元帥 發(fā)表于 2020-6-10 07:47
嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,相關(guān)部門(mén)應(yīng)該介入調(diào)查處理.真的發(fā)生大事故,誰(shuí)也擔(dān)不起這個(gè)責(zé)任.

一句話遭罪呀，真的不知道向誰(shuí)訴說(shuō)，黑心的開(kāi)發(fā)商做的什么房子，沒(méi)交房前有隔扣坡頂，后來(lái)就只有一半瓦蓋現(xiàn)在漏水嚴(yán)重快塌了。

劉愛(ài)枝

劉愛(ài)枝 發(fā)表于 2020-6-10 07:56
一句話遭罪呀，真的不知道向誰(shuí)訴說(shuō)，黑心的開(kāi)發(fā)商做的什么房子，沒(méi)交房前有隔扣坡頂，后來(lái)就只有一半瓦蓋 ...

隔熱打錯(cuò)了

江湖水

總得有人管啦