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2021-9-6 20:08 上傳
金浦幼兒園6月28日,8月5日違建后,金浦三期全體業(yè)主向規(guī)劃局提交了請(qǐng)?jiān)笗,要求顧及業(yè)主利益,合理規(guī)劃,在8月23日收到了規(guī)劃局的回復(fù),回復(fù)中明確了8月2日規(guī)劃的效果圖中只是幼兒園外墻顏色,沒有同意幼兒園建圍墻,更沒有同意其建側(cè)門(回復(fù)中括號(hào)特別說明),但是在8月27日,幼兒園又用石墩將前面停車位圍起來了(原被拆圍墻范圍),還在車位上安置了門衛(wèi)崗?fù)。周?/font>(8月28日29日)城管執(zhí)法電話不通,周一(8月30日)得到了城管執(zhí)法局的重視,大隊(duì)長親自帶隊(duì),但是處置效果卻越來越差,太極打得越來越圓。在執(zhí)法局現(xiàn)場(chǎng)處置過程中,幼兒園負(fù)責(zé)人氣勢(shì)洶洶,糾結(jié)社會(huì)人員,揚(yáng)言要?dú)虻竭_(dá)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主。 幼兒園負(fù)責(zé)人手指都快點(diǎn)到業(yè)主的臉了,糾結(jié)的社會(huì)人員揚(yáng)言要?dú)蚺恼杖∽C的業(yè)主,這么兇狠的一面,不知道怎么為人師表,家長們把孩子送到這樣的人手中放心么,也不知道這是不是掃黑除惡漏掉的小魚小蝦,跳出來要為人師表了。
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2021-9-6 20:08 上傳
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2021-9-6 20:09 上傳
從2017年的規(guī)劃公示,到今年6月28日的城管執(zhí)法,8月初開發(fā)商回貼中提到占用車位補(bǔ)償,8月底規(guī)劃局回復(fù)中提到了車位問題,都充分說明了這一區(qū)域?qū)儆谛^(qū)公共面積,在《物權(quán)法》七十二條,七十三條中明確規(guī)定,小區(qū)公共面積歸全體業(yè)主所有,已經(jīng)交房的小區(qū),開發(fā)商沒有權(quán)利決定小區(qū)公共面積歸誰所有。而我們的開發(fā)商,不斷沒有兌現(xiàn)賣房時(shí)的各種承諾,還私自更改小區(qū)公共面積的歸屬。臉不紅,心不跳的宣稱幼兒園前的公共面積歸幼兒園所有,幼兒園是獨(dú)立于小區(qū)之外的等等,強(qiáng)詞奪理。但是在規(guī)劃和賣房時(shí),幼兒園始終與小區(qū)作為一個(gè)整體規(guī)劃,現(xiàn)在開發(fā)商單買幼兒園,私自處置公共面積,還縱容幼兒園不與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,人為給三期管理制造矛盾。如果在前面在售的商業(yè)街,也這樣隨心所欲的售賣,將全弄得整個(gè)小區(qū)更是烏煙瘴氣。不知道我們的監(jiān)管部門怎么了,容忍這樣的公司無法無天。
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2021-9-6 20:12 上傳
在城管執(zhí)法本次處置過程中,執(zhí)法領(lǐng)導(dǎo)人不去辨別幼兒園是不是違建了,卻逐字逐句的對(duì)挑規(guī)劃局回復(fù)挑毛病,說規(guī)劃局回復(fù)表意不清,看來規(guī)劃局的回復(fù)也是在跟我們玩文字游戲,雖然我們業(yè)主水平不高,讀不懂回復(fù),但是起碼兩句話讀懂了,一是8月2號(hào)審批的效果圖中,只是聲稱幼兒園管理需要建圍墻,沒有準(zhǔn)建圍墻,是不是這幾個(gè)石頭墩子不是墻,就不是違建了,那么城管大大,我想在小區(qū)前面車位圍塊地種菜,是不是用石墩子圍起來就可以。二是對(duì)業(yè)主提到的幼兒園側(cè)門問題,規(guī)劃局回復(fù)中用括號(hào)特別說明了,沒有準(zhǔn)建側(cè)門,執(zhí)法領(lǐng)導(dǎo)人只是象征性問了一句,幼兒園方回答已經(jīng)鎖了,就沒有下文了,沒有聲音了,是不是開個(gè)門鎖上就不叫違建了。(現(xiàn)在在門上貼個(gè)消防通道,這樣就不是違建了么)全程沒有準(zhǔn)許一位業(yè)主表達(dá)意見,口口聲聲說我們不懂,我們是不懂這樣的執(zhí)法。 口口聲聲說開幼兒園的需要,但那只是幼兒園方的單方需求,開發(fā)商當(dāng)初設(shè)計(jì)不周,不能蠻不講理的由全體業(yè)主承擔(dān),沒有協(xié)商,沒有征求意見。
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2021-9-6 20:14 上傳
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2021-9-6 20:58 上傳
我們的理解是執(zhí)法應(yīng)該建設(shè)方拿出批文來決定是不是違建,沒有批文即可視為違建,為何還要我們業(yè)主提供他是不是違建的證明,是不是顯得有些本末倒置。對(duì)于城區(qū)自己買地建房,沒有按規(guī)劃圖紙施工的都能管理,為何在小區(qū)公共面積上的違建能視而不見。不得不對(duì)我們執(zhí)法部分另眼相看。也不知道短短兩個(gè)月執(zhí)法態(tài)度轉(zhuǎn)變這么大。
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2021-9-6 20:42 上傳
幼兒園開學(xué)后,各種車輛擠在小區(qū)進(jìn)出道路上,造成交通堵塞,幼兒園前面的公共停車位,幼兒園也是受益者,那么多工作人員也需要地方停車,卻一而再,再而三的想辦法圈過去。8月30日承諾的過了9月1日開學(xué)后移除石墩,到今天也沒有要移的跡象。
小區(qū)住戶越來越多了,別人家小區(qū)到了晚上燈火通明,我們小區(qū)黑燈瞎火,多一盞燈都不愿意設(shè)置。小區(qū)內(nèi)像個(gè)菜園門隨便進(jìn)出,沒有賣房時(shí)承諾的崗?fù)ぃO(shè)在小區(qū)里的超市進(jìn)貨口,我們?cè)诖?/font>請(qǐng)求開發(fā)商做點(diǎn)善事,少動(dòng)些歪心思,早點(diǎn)完善小區(qū)設(shè)施,在小區(qū)各入口合理設(shè)置限行竿,給三期業(yè)主一個(gè)安定的居住環(huán)境。
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2021-9-6 20:16 上傳
鑒于部門間相互推諉,甚至將責(zé)任推給開發(fā)商(開發(fā)商一意孤行,要是愿意溝通也不會(huì)這樣亂),我們也不知道到底找誰好,只能網(wǎng)上求助,再次請(qǐng)求規(guī)劃局給出能讓城管執(zhí)法人員能看懂的回復(fù)。同時(shí)請(qǐng)求城管執(zhí)法部門對(duì)沒有規(guī)劃許可的違建立即拆除,對(duì)能力范圍內(nèi)不能處置的違建立案處理,我們不要口頭太極拳,不要以罰代管。
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