下雨我們怎么安生

劉愛枝

我們是城東花園的住戶，一到下雨就不得安生。房子建造質(zhì)量差，住進后幾年就出現(xiàn)房屋裂開現(xiàn)象，樓頂外墻有大塊水泥塊脫落，一到下雨家里就鬧水災。剛開始有物業(yè)，除了收物業(yè)管理費外其他什么都不管，后來比不知是什么原因物業(yè)也沒人了。十幾年的房子現(xiàn)在出現(xiàn)這樣的問題，沒有物業(yè)也動用不了維修基金。自己掏出一生的積蓄(甚至還有貸款)買的房子，現(xiàn)在是無法住居。難道動用維修基金就非得要物業(yè)委員會才能動用嗎?政府、還有什么社區(qū)的就不能寫個證明或其它的辦法嗎？也真的不知道當年房子是怎么驗收的，我們城東花園沒有物業(yè)，平時一般的問題都是業(yè)主自行積資解決，但房屋出現(xiàn)嚴重漏水實在是業(yè)主無能為力了，在這里請政府有關部有什么辦法讓我們能動用維修基金來維修我們的住房，希望有好心人能給我們指點怎么才能動用維修基金。

元帥

云蓋山 發(fā)表于 2020-6-10 09:02
你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會依法成立起來。在此過程中基 ...

正解

云蓋山

你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會依法成立起來。在此過程中基層政府有協(xié)助義務的。業(yè)委會成立后可選擇自治或聘請物業(yè)管理（服務）單位都可以的，此刻按程序動用維修基金就變?yōu)榭尚辛恕?/td>

惠龍政策

花錢買罪受，買危險，也是糟心！希望有個結(jié)果！

劉愛枝

樂活人生 發(fā)表于 2020-6-14 08:35
頂樓嗎？還是每層都有？

頂樓

樂活人生

頂樓嗎？還是每層都有？

劉愛枝

坡頂改成瓦房結(jié)構(gòu)

劉愛枝

尋找綠茵場 發(fā)表于 2020-6-12 20:27
1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格 ...

樓頂防水做的差的很，高層建筑質(zhì)量不過關當年怎么驗收的

劉愛枝

尋找綠茵場 發(fā)表于 2020-6-12 20:27
1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格 ...

唉…唉…唉…房管局、社區(qū)都清楚城東花園的事情。房管局的同志說城東花園房子多年要維修到現(xiàn)在還沒完善機構(gòu)(業(yè)主委員會)，所以動用不了維修基金。

尋找綠茵場

1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格問題，即使過了5年的保修期，100年（施工單位）開發(fā)商一樣要負責維修，這就存在需要對照施工圖進行檢查鑒定了防水工程是否符合設計及規(guī)范要求了。
2、建筑主體結(jié)構(gòu)工程，法律規(guī)定是設計使用年限內(nèi)保修，而住宅設計使用年限一般是50年及以上，所以圖中填充墻或外墻存在裂縫，是在保修期內(nèi)的，可以找開發(fā)商要求維修。

李茂影視

回到了從前！

楚最丁

元帥

元帥

嚴重的質(zhì)量問題,相關部門應該介入調(diào)查處理.真的發(fā)生大事故,誰也擔不起這個責任.

元帥

還是農(nóng)村好,自己的房子自己建,質(zhì)量有保證.

劉愛枝

關鍵是現(xiàn)在十幾年了從來沒維修過，想動用維修基金加上業(yè)主自己掏錢來維修都辦不了，政府有關部門就沒有物業(yè)管理就動用不了嗎？你看看我們現(xiàn)在啲房屋能住人嗎？

劉愛枝

元帥 發(fā)表于 2020-6-10 07:47
嚴重的質(zhì)量問題,相關部門應該介入調(diào)查處理.真的發(fā)生大事故,誰也擔不起這個責任.

一句話遭罪呀，真的不知道向誰訴說，黑心的開發(fā)商做的什么房子，沒交房前有隔扣坡頂，后來就只有一半瓦蓋現(xiàn)在漏水嚴重快塌了。

劉愛枝

劉愛枝 發(fā)表于 2020-6-10 07:56
一句話遭罪呀，真的不知道向誰訴說，黑心的開發(fā)商做的什么房子，沒交房前有隔扣坡頂，后來就只有一半瓦蓋 ...

隔熱打錯了

江湖水

總得有人管啦