下雨我們怎么安生

劉愛枝

江湖水 發(fā)表于 2020-6-10 08:00
總得有人管啦

找過房管局，他們就是一句話要有物業(yè)管理，以前開發(fā)商按排的物業(yè)前期好管收幾年的錢跑了，現(xiàn)在多年沒有物業(yè)。

跟不上節(jié)拍

元帥 發(fā)表于 2020-6-10 07:46

同感啊，還是農(nóng)村好！在城里如果沒有一份穩(wěn)定的職業(yè)，買房也是不實際的

云蓋山

你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會依法成立起來。在此過程中基層政府有協(xié)助義務(wù)的。業(yè)委會成立后可選擇自治或聘請物業(yè)管理（服務(wù)）單位都可以的，此刻按程序動用維修基金就變?yōu)榭尚辛恕?/td>

元帥

云蓋山 發(fā)表于 2020-6-10 09:02
你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會依法成立起來。在此過程中基 ...

正解

元帥

跟不上節(jié)拍 發(fā)表于 2020-6-10 08:27
同感啊，還是農(nóng)村好！在城里如果沒有一份穩(wěn)定的職業(yè)，買房也是不實際的

云蓋山

房屋質(zhì)量問題，需要取證，看有沒過保（多數(shù)情況下房屋主體質(zhì)保期五年），如果已過房屋質(zhì)保期，則應(yīng)搜集房屋質(zhì)量發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)的有力證據(jù)，然后咨詢并聘請專業(yè)律師，起訴房產(chǎn)商解決問題。或者（因之前有找過政府相關(guān)行政單位反應(yīng)問題一直得不到受理和解決問題的）可以考慮一并發(fā)起行政訴訟，告相關(guān)單位不作為試試看。

劉愛枝

元帥 發(fā)表于 2020-6-10 09:11
正解

小區(qū)本來就不好管理，也沒人領(lǐng)頭辦這件事情。

自然王

劉愛枝 發(fā)表于 2020-6-10 08:07
找過房管局，他們就是一句話要有物業(yè)管理，以前開發(fā)商按排的物業(yè)前期好管收幾年的錢跑了，現(xiàn)在多年沒有物 ...

一、首先小區(qū)要成立業(yè)主委員會。二、物業(yè)管理也可以由業(yè)主委員會組織下。業(yè)主自己來做管理物業(yè)。三、有了名正言順的物業(yè)管理也就可以申請房屋維修基金。

劉愛枝

云蓋山 發(fā)表于 2020-6-10 09:18
房屋質(zhì)量問題，需要取證，看有沒過保（多數(shù)情況下房屋主體質(zhì)保期五年），如果已過房屋質(zhì)保期，則應(yīng)搜集房屋 ...

這怕是麻雀告天

劉愛枝

自然王 發(fā)表于 2020-6-10 09:42
一、首先小區(qū)要成立業(yè)主委員會。二、物業(yè)管理也可以由業(yè)主委員會組織下。業(yè)主自己來做管理物業(yè)。三、有了 ...

成立不了，小區(qū)沒有人愿意領(lǐng)頭。所以房屋現(xiàn)在就老化成這樣子。